华住中高端转型不乐观 优化运营整合单体酒店

7月16日,China Living(HTHT.US)公布了2019年第二季度酒店运营业务的初步业绩。预计净收入同比增长13%-15%,符合预期在业绩指引下,中国居民的股价仍然直接下跌。下跌8.41%。近年来,中国Lod继续增持中高档酒店,而其成熟的中高端酒店的入住率,ADR和RevPAR在第二季度财报中显示出显着下滑。这一势头已经出现在第一季度的收益报告中。其第一季度财报显示,平均入住率为80.6%,比去年同期的83.7%下降3.1个百分点。

2019年,华住酒店集团继续扩大中高端酒店市场。截至第一季度末,中国高端酒店的客房数量同比增长45%。

此外,中国人寿已将目光投向单一酒店市场。中国人寿表示,目前单一酒店市场具有潜在的扩张优势,今年将重新加快其软品牌酒店的发展,优化运营体系,更好地整合个别酒店。

从“提高”到“低调”,中国的转折并不难理解。单身酒店的蓝色海洋已经成为军队的战场。业界更关注与OYO Hotels和其他OTA的竞争。中国将如何生活?毕竟,OYO酒店已经进入市场很长一段时间,已经奠定了中国市场的很大一部分。

对抗障碍

根据《中国酒店产业报告》数据,中国酒店股票市场约有92万家单一酒店酒店,占比超过85%,可达市场接近1万亿元。

对于分散布局的单层酒店,华珠推出了针对低端和中低档酒店的美伦,星程,海友,怡兰等软品牌特许经营体系。低阈值会增加扩展速度。

就酒店业的供应方而言,中国的大多数个别酒店都存在于低线城市甚至城镇和村庄,而且一般都是对价格敏感的市场。在这样的四,五线城市,汉庭,汉庭最着名的经济品牌,小酒店的业主将感到无法实现 - 房间数量将超过70,并将支付初始费用。保证金,这对于小额利润的小旅馆来说通常很难。

华珠还试图改善其运营以适应下沉的市场。例如,海友和Elan的价格普遍低于汉庭的价格。但是,它的扩张速度并不是很乐观。直到今年5月,华珠再次被迫下沉市场并宣布投资H酒店。

H-Chain Hotel的目标市场是一家中档单身酒店,平均房价在120元至400元之间,即所谓的“轻链酒店市场”。 H酒店将为这些单一酒店提供品牌支持,平台系统,在线管理,线下运营商支持,免收初始费用,以及降低管理费(佣金)以开拓股市。

在业界,这标志着中国人寿与OYO之间的积极对抗。

当时,OYO酒店已经在中国停留了一年多,并且凭借“轻链”的先发优势迅速扩大。 OYO酒店于2017年底在中国成立。到2019年初,OYO酒店的数量达到27万家。

田径

今年7月,H酒店和OYO公布了最新数据。

截至7月份,根据腾讯的前线报道,H Chain Hotel在过去四个月内已经签署了近1,000家酒店和超过50,000间客房。

目前,OYO Hotels已在全国范围内签署了10,000多家酒店,总计超过50万间客房。

7月19日,OYO酒店也发布了另一条消息。 2.0模式下有超过1500家特许经营酒店。在线酒店的平均入住率已增至80%,近一半的酒店入住率增加了50%以上。

今年5月,OYO推出了最新的2.0签约计划。在2.0推出后,它创下了172项行业记录的最高单日合约记录。从1.0到2.0,它是OYO合作模式的全面升级。最大的亮点是,过去的合作方式从佣金转变为为商家提供收入保障的方式和超过担保的收入。同时,OYO更深入地参与酒店的改造,运营和分销。

同样是“软品牌”,“轻链”,H酒店和OYO模式,走免费加盟路线,没有“门槛费”。单一酒店的原始属性通常只是轻微修改,如门和亚麻。 H酒店还将特许经营店的店铺经理定位,该店也继承了其传统连锁店的一些基因,由综合专业人士控制。但与此同时,经理的劳动力成本需要由业主承担。

然而,OYO Hotel 2.0并没有设立董事职位,而是利用技术解放人力,模块化和数字化“店铺经理”的日常工作,这是由专业人才逐一打破。具体而言,酒店的价格控制,收入和其他链接由OYO中心操作系统管理。该系统将帮助酒店调整最合适的定价,并通过不断学习和大数据的演变实现数字收益管理。与此同时,酒店的线下运营需求将与该地区的一线城市合作解决。

1.0时代规定的巨大市场规模使OYO能够在更高层次上分析市场,并推出2.0版“精细”操作模式。 OYO酒店首席营收官卓磊表示,2.0型号于2019年底签署,目标是10,000家酒店和50万间客房,平均入住率提高到85%。

一些分析师指出,中国此次对H酒店的投资是用“小背心”来遏制OYO的扩张。 OYO酒店的规模超过了“汉庭+家庭旅馆+ 7天”的总和。在一年内,它已经在中国实现了十多年的生活规模。

业内人士也认为,华卓转向谷底的根本原因在于其中高档酒店的策略不起作用。今年3月,中国人寿发布了2018年的财务报告。财务报告显示,租赁及自有酒店的收入为人民币1,942.2百万元,较上月下降5.4%。经营酒店的收入为人民币7.03亿元。在第一季度,它只增加了0.5%。这导致中国人寿第四季度总收入下降3.0%,收入规模降至268.33亿元。

作为已经达到世界第四的酒店公司,中国人寿的传统商业模式似乎已经到了拐点。事实上,互联网思维+轻资产链,普遍挑战传统酒店品牌乃至网上商务旅游巨头,总公司都尝试过水。

去年10月,携程推出了高端酒店品牌李成,打算在全国一线和二线城市整合高星级单一酒店。在中端酒店业,千宇酒店管理集团推出了三款中档酒店产品,即“千禧灯塔”,“千禧酒店”和“千禧S”。在经济型酒店主导的沉没市场中,战斗形势尤为激烈。旅游集团隶属于“携程部门”,推出了连锁品牌“可持续性”,用于定位非标准单一酒店,美国集团创造了“轻松生活”。程逸龙的OYU酒店也很低调.

根据业内人士的分析,作为首次参加者,OYO的模型正在被复制。不过,朱磊并不担心。他认为任何模型都可以复制,而OYO也是如此,但如何实现事物是关键。 OYO自进入中国的第一天起就被复制。它可以被复制,然后被跟踪,并且不能超越所谓的后续行动。从0到2.0,OYO一直在小步骤中不断改进,这对于模仿者来说是不可能的。

皇冠国际娱乐