院子就是“诗和远方”?别瞎掰,南宁买房人都被迷惑了

  你对院子的认识,可能80%都是错的!

  直到“十里春风”的出现。

  上周,邝哥在朋友圈发了一组“十里春风”院子的美照。结果像扔了一个深水炸弹,炸出一群“院子迷”。

  “院子在哪里?”“想不到南宁还有这么惊艳的院子”“这辈子可能都买不起了!”

  当邝哥回答,“十里春风”院子距离南宁东站不过10分钟车程。很多人表示“难以置信”。

  每个人的心底里都有个院子梦,院子再美,也是“诗和远方”。南宁很多院子,距离城市中心起码30公里以上。

  花几百万元买个院子可不仅仅为了安放梦想与情怀!买得起院子的中年人,每天还在为事业为家庭疲于奔命。再为院子长途奔袭上下班,生活就崩溃了。

  院子,能不能离城市更近一点?

  Part 1

  院子必须远才有“诗意”?

  我们都渴望一座院子,其实是渴望一个真正属于自己的世界。

  10多年前,你我来到这座城市,拼命打拼,终于混出了点人样,却人到中年。

  人到了中年,慢慢地感到周围都是孤独,因为一睁开眼,都是需要依靠他的人。而他,却没有依靠。

  朋友圈很多人,却没有几个说上话。房子也有三四套,却感觉没有自己的天空。

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  中国人的骨子里有一个故乡,故乡里有一个院子。每当看不清未来,想不起过往,就很想在院子里静静。院子,有一个人的世界,也有一个其乐融融的家庭。

  一个院子,“宅中有院,园中有物,物中有院,园中有树,树上见天,天中有月。”美好的事物很简单,想拥有却不容易。

  近年来,南宁楼市的院子越来越多了。掐指一算,也有近10个。

  可是,很多院子不距离南宁城市中心30公里以上,都不好意思说自己是“诗和远方”。在很多南宁购房人的心目中,院子的第一印象,其实就是“远”!

  今天的中年人,每天为事业和生活疲于奔命。堵30秒车“路怒症”就爆发!你让他每天要花1~2个小时为院子长途奔袭上下班,生活分分钟崩溃。

  嘴上说渴望“诗和远方”,身体却很诚实,就是个俗人要一枕“城市中心繁华”。

  “十里春风”院子,改变了众人认为院子就是远的偏见。

  2019年,位于兴宁东的绿地城全新创新产品设计,推出“十里春风”院子。

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  南宁绿地城“十里春风”院子效果图

  这个院子,距离东站也只是10分钟车程,到凤岭和商务区,15~20分钟车程妥妥搞掂。

  其实,今天兴宁东的交通路网并没有完善。“十里春风”院子目前出入的道路经常修缮,也被购房者吐槽。

新路,“十里春风”院子上的交通主干道“平云大道”到昆仑大道段,预计今年8月底可以实现半幅通车。

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  南宁绿地城交通示意图

  不久的将来,平云大道向南直抵民族大道延长线,不仅出入凤岭,进出五象也很便利。

  就像当年的五象湖,平乐大道没有通之前,进出五象新区感觉就是翻山越岭。现在,5分钟车程就可以从南宁大桥到五象湖。

  Part 2

  院子不食人间烟火才叫“高端”?

  很多购房者也认为,院子长在偏远荒郊,修仙可以,居住就“呵呵”了。

  换言之,没有生活配套,没有人间烟火的院子,中看不中用。

  “十里春风”院子又来纠正你固有的院子观了。“七夕”,“十里春风”的海报亮相,文案简洁明了——十里洋场,小院花开。

  十里洋场,这样的配套调性很绿地,毕竟是来自大上海的世界500强房企嘛。据了解,绿地计划把南宁中央广场的“289上海天地”商业街复制到“十里春风”院子组团。

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  繁华的“289上海天地”

  今天的“289上海天地”已成南宁的网红打卡胜地,正申请创建国家4A旅游景区。在“289上海天地”逛街,让人恍惚回到十里洋场的上海滩。

  通过项目规划设计图可以看出,“十里春风”院子组团的外围,由商业街区围合。入则“十里春风”院子,出则“十里洋场”商业街区,一点都不夸大。

  根据规划,绿地城市一个集商业中心、花园居所、亲子乐园、康养医疗、主题酒店、国际教育六位于一体的未来城市。未来,各种高端生活配套还将陆续呈现。

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  南宁绿地城项目规划示意图

  未来的兴宁东,也不缺乏高端商业体。正在建设中的首创·奥特莱斯,距离绿地城也只有“十里春风”院子5分钟车程。

  兴宁区政府有关部门领导表示,未来的兴宁东,要打造又一个“新岸”。《南宁市总体城市设计(草案)》显示,兴宁东腹地的四塘与朝阳、沙井、龙岗一起成为南宁4大城市副中心。

  到2020年,兴宁三塘镇镇域人口预计将达到27万人;到2035年达到47万人。

  一个以和谐生态居住、时尚旅游休闲、高端新兴产业、现代商贸服务等功能为主的现代都市和生态田园新区将呈现。

  这么说来,“十里春风”院子不仅仅是绿地城这座“超级大城”里的诗意栖居院子,还是一个南宁市区内城市副中心的“城市中心院子”。

  外有城市中心“春风十里”,内有超级大城“十里洋场”!这样的“十里春风”院子也没谁了。

  走进院子是一个世界;推开院门,是一个大世界。想繁华有繁华,要诗意有诗意,这叫求仁得仁,此生心愿可了。

  Part 3

  院子“高处不胜寒”,永远是个梦想?

  七夕,一群伪单身狗都在狂刷“一房二人三餐四季”文案。

  “一院二人三餐四季”,难道就是梦想?

  “十里春风”开发商绿地集团却表示,要“让南宁中产阶层提前10年实现院子梦。”

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  “十里春风”院子效果图

  邝哥身边一群中年男人就表示不可能。

  原因很简单。今天很多南宁的中产阶层买别墅的门槛太高了。一套别墅,市场价基本在450万以上。很多中产阶层都有3套以上的住宅。再买别墅贷不了款,没有几个人能全款买别墅!

  别墅总价高,购房门槛高,“高处不胜寒”。

  而“十里春风”院子的总价并不高。

  邝哥内部打听到,和周边一万七八的别墅单价对比,“十里春风”院子的开盘价绿地给出了十足的惊喜,用个夸张的比方就是在凤岭买大平层的价格,就可以在“十里春风”买院子了。

  尽管“十里春风”的具体价格目前还没有对外释放,但十分令人期待。

  现在很多中产阶层可以进一步做房屋资产优化配置。邝哥在踩盘中发现,很多中产阶层人士,把手头上3套住宅其中一套抛出,就可以换一座院子!

  这在过去,很多中产阶层不敢想象!

  当然,卖掉高层买院子,不可避免产生纳税。换房,是有成本的。

  可是,守着几套高层住宅又有何太多用处?那些拼命过的中产阶层,那些在城市留下身份和名声的城市精英,财富基本自由了,心灵却不自由。

  人生苦短,何不早日拥有一座院子,致敬昔日的辉煌岁月,慰藉日渐沧桑的心灵。

  七夕,愿你不仅仅拥有美好的爱情与家庭,也拥有一个“十里春风”的院子。

  ——END——

  

  文字|邝钰基

  编辑|唐晓文

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  本文对项目所做的介绍和点评,仅供参考。我们力求客观真实,但无法涵盖项目所有信息,也无法预测相关价格的变化。

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